Авторизация

Или войдите через:

Регистрация

Или войдите через:

Стоит ли строить свой дом?
Купить или построить частный дом.
Сергей М. M.
С женой живем на съемной квартире, задумали обзавестись своей недвижимостью. Вопрос, покупать ли в нововозведенных (или в старых домах) квартиру или же лучше построить свое на окраине Ярославля, одноэтажный, крепкий домик? Много ли проблем посыплется на нас? Знакомые утверждают, что по деньгам выйдет не намного больше.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 30 июля 2013 в 17:26)
pavel lerner
Скажу не по себе, а по знакомым. Они купили ветхий дом, практически, только землю, снесли домик, купили строй материалы, наняли па знакомству бригаду и за короткий срок построили новый дом. Минусы: нужен постояный контроль, а то понастроят; заранее узнать про инфраструктуру. Плюсы: дешевле выходит и существенно, свой новый дом, строишь под себя. Если захотеть, то можно.
Сергей М. M.
pavel lerner:

Скажу не по себе, а по знакомым. Они купили ветхий дом, практически, только землю, снесли домик, купили строй материалы, наняли па знакомству бригаду и за короткий срок построили новый дом. Минусы: нужен постояный контроль, а то понастроят; заранее узнать про инфраструктуру. Плюсы: дешевле выходит и существенно, свой новый дом, строишь под себя. Если захотеть, то можно.

Да, есть несколько таких вариантов – недорогих домиков «не первой свежести», где капремонт не стоит и начинать. Но неизвестно какой там фундамент. Может лучше просто «чистый» участок купить и не возиться с мусором? С фундаментом тоже не все ясно, за свайный просят 3 тысячи евро. Обычный дешевле? Какой лучше для домика мансардного типа?
vstandart
pavel lerner:

Скажу не по себе, а по знакомым. Они купили ветхий дом, практически, только землю, снесли домик, купили строй материалы, наняли па знакомству бригаду и за короткий срок построили новый дом. Минусы: нужен постояный контроль, а то понастроят; заранее узнать про инфраструктуру. Плюсы: дешевле выходит и существенно, свой новый дом, строишь под себя. Если захотеть, то можно.
Не увидел ни одного плюса в покупке в ветхих домов. Если Вы озадачились постройкой нового дома, то намного выгодней купить участок с подведенными или проходящими поблизости коммуникациями. Цена простого участка, составит треть стоимости, если бы Вы покупали участок с "завлюшкой". также не нужно забывать про ее снос и вывоз мусора. Подключение воды, электричества бесплатно, нужно заплатить только за подведение водопроводных труб, а это копейки. На подключение газа придется потратить примерно 80 тыс. руб., сюда входит подготовка проекта и подведение газовой трубы. По поводу контроля за строителями, все зависит от того, какой дом Вы будете строить: щитовой или кирпичный. Щитовой дом возводится по заранее согласованному проекту и денежной смете, в короткие сроки, поэтому Ваше присутствие не требуется. При возведении кирпичного дома, у строителей больше возможностей "намухлевать" при использовании дешевых, некачественных материалов, а также использования всевозможных уловок для увеличения сметы на строительство.
Редактировалось: 2 раза (Последний: 11 августа 2013 в 11:09)
Сергей М. M.
А как насчет покупки дома «под ключ»? В этом случае «намухлевать» строителям будет сложнее, ведь сумма прописана заранее (вроде). Я не очень доверяю «дифирамбам» в интернете по поводу такого типа строительства, но мало информации от счастливых владельцев.

Источник информации: Ярославский форум - http://Ярославль.name

Быстрый ответ
Для того что бы присоединиться к форуму и участвовать в обсуждениях, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и не займет больше 2-х минут!.

Али слева 240

Геар слева

 

VIP-объявления