Авторизация

Или войдите через:

Регистрация

Или войдите через:

Выбор квартиры на вторичном рынке недвижимости
Как правильно выбрать квартиру?
GoodNet
Каждая квартира, продаваемая на вторичном рынке, имеет свое прошлое. И так хочется, чтобы приобретенное жилье имело добрую и светлую жизнь.
При выборе квартиры на вторичном рынке следует акцентировать внимание на нескольких важных моментах. Сначала нужно подумать, какая стоимость квартиры вас может устроить. Затем следует руководиться потребностями: по крайней мере, каждый член семьи должен иметь свою спальню. Если нет возможности приобрести жилье с гостиной и столовой, то постарайтесь остановить свой выбор на квартире, имеющей большую площадь кухни. Если в квартире есть балкон, лоджия или веранда, это еще один ее плюс. Также следует обратить особое внимание на транспортное сообщение в месторасположении дома.

""
Изображение уменьшено. Щелкните, чтобы увидеть оригинал.

Большое значение для отдельной категории покупателей имеет престиж района, в котором находится интересующее их жилье. Если человек имеет определенный статус в обществе, он хочет жить в престижном районе и элитном доме.
Если вы имеете достаточно средств, а метраж выбранной квартиры вас не устраивает, вы можете приобрести несколько квартир на одном этаже, а затем объединить их. Можно также купить жилые помещения и на разных этажах, соединив их внутренней лестницей.
Готовясь купить жилье, поинтересуйтесь у его владельцев технической документацией. Она поможет узнать, была ли сделана в квартире перепланировка. Дело в том, что на любое переоборудование жилья должно быть разрешение определенных коммунальных служб. Если такого разрешения нет, вы не сможете в дальнейшем продать, подарить, внести под залог приобретенное жилое помещение. На нелегальной перепланировке при покупке можно сторговать около 30%.
Как видите, любое приобретения жилья – очень серьезное вложение средств, поэтому к его выбору подойдите со всей серьезностью и хорошенько все просчитайте.
I Love Ярославль.name ;)
Silent
Квартиры на вторичном рынке есть намного дешевле. Я думаю, что покупая такую ​​квартиру нужно обратить внимание, какой срок служит данный дом, потому что в довольно старых зданиях квартиру покупать не стоит.
ornest
Покупая квартиры на вторичном рынке, обязательно необходимо проверить кто прописан по этому адресу, чтобы вместе с квартирой не оставили в придачу и не выписанных жильцов. Такое мошенники тоже практикуют.
Spirit
Для многих немаловажным фактором является "благополучие" квартиры. То есть, не желательно, что бы кто-то там умирал, или не дай Бог, убили кого-то, или же если ее часто грабили. Есть среди нас суеверные люди, и это их право - предъявлять свои требования к будущему жилью. Думаю, для таких людей стоит, в первую очередь навести справки о жилье, познакомиться и ненавязчиво пообщаться с соседями, так как подобные обстоятельства при продаже рассказывать не принято.
svobodnaya
Парадокс, некоторые квартиры на вторичке стоят дороже, чем на первичном рынке жилой недвижимости. Надо смотреть, в каком состоянии квартира. Можно купить совсем "убитую" за сравнительно, небольшую цену, а потом немного вложиться, и сделать хороший капремонт по своему вкусу, чем покупать квартиру уже обжитую.
Я здесь живу, это просто мой дом, на этой планете...
Katerinka
svobodnaya:
Для многих немаловажным фактором является "благополучие" квартиры. То есть, не желательно, что бы кто-то там умирал,
Да на вторичном рынке больше половины квартир продаётся наследниками тех, кто умер в этой квартире. И если обращать внимание ещё и на этот фактор, то выбор сузится до ничтожного.
Нужно прежде всего смотреть документы на правообладание, наличие малолетних детей, или людей, отбывающих срок в колонии. Но это уже после того, как вы выбрали район, дом, этаж и квартиру. Хорошо бы узнать, что за соседи будут Вас окружать, но для этого надо потратить время на знакомство с местными бабушками на лавочке, но зато информация будет очень ценной.

Источник информации: Ярославский форум - http://Ярославль.name

Быстрый ответ
Для того что бы присоединиться к форуму и участвовать в обсуждениях, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это бесплатно и не займет больше 2-х минут!.

Али слева 240

Геар слева

 

VIP-объявления